“我们很快会让您住上好房子的。”
2015 年12 月18 日，恒大集团董事局主席许家印走进了贵州省大方县贫困群众张正英老人家。
乌蒙山区的冬天寒冷刺骨，老人一家的居住环境让许家印十分心酸——一家5 口人挤在3 间漏风漏雨的危房中。他当即许下新房承诺。
这是一位世界500 强企业的掌门人对一位乌蒙山区贫困老人的庄重承诺。
280 天，在经历春夏秋三季的奋战后，恒大常驻大方的扶贫团队终于让张正英老人搬进了位于恒大二村的新房中，不用再忍受下一个冬日的严寒。
搬入恒大二村后的张正英老人
团队的力量帮助许家印兑现了这个承诺。2016 年夏天，恒大扶贫团队和县乡村近百名干部用时21 天，完成了对首批帮扶的60 个村6176户的入户调查。
当时， 有258 户愿意进行易地搬迁， 这个数量只占到全部调查户数的4.2%。对贫困群众来说， 故土难离。他们并没有踏出封闭生活圈的勇气。两年时间已过，50 座恒大新村已经全部在大方落成，将近7000 户2 万人的易地扶贫搬迁人口从危房搬入新居。
入住新房预示着新的生活即将到来。恒大集团这家以房地产起家的民营企业，为乌蒙山区的贫困群众建起了一片能够遮风挡雨的幸福家园。
50座“恒大出品”的新村
恒大二村位于凤山彝族蒙古族乡栖凤社区，这里也是贵州省内唯一的蒙古族聚居区。住在这里的42 户160 人分别从凤山乡所辖的银川村、石坪村、白鸡村、谢都村、店子村、杉坪村迁入到位于全乡中心位置的高原组，与乡政府所在地相距不远。这个地区地势平坦，具备布局产业、建立农牧业基地的条件。
恒大二村局部
“这21 栋双拼的二层小楼中住的都是贫困户，单套建筑面积在80~100 平方米。”恒大扶贫团队凤山乡分部负责人告诉记者，新房里住的都是急需改善住宅条件的贫困户。13 号房就是张正英老人的新家，100 平方米、上下两层。
12 月15 日，《中国扶贫》杂志记者走进了张正英老人家的新房。此时，距离许家印看望老人的那天，即将满两年。
80 多岁的张正英老人，腿脚不方便，就住在楼下的卧室里，卫生间就在门口。有了新房子，生活品质也相应提高。主人在客厅里木质茶几上铺了桌布，在浅色布艺沙发上加了坐垫。客厅里还有一个鸟笼，里面的画眉鸟则是大儿子林昌吉从广东打工回来后，朋友送给他养的。
虽然新房由恒大援建，但记者在房内没有见到任何的恒大帮扶、恒大援建字样，这一点充分照顾了贫困户的感受。记者还看到，入户的防盗门、自来水管都是用的国内知名品牌产品。房屋质量，很让住户们放心。
“我们搬进来一分钱都没花哟，拿着铺盖卷儿就住进来了。”林昌吉告诉记者，房间里的电视、电饭煲、电磁炉、沙发、桌椅板凳都是恒大给配齐的，“就连我们当地过冬取暖用的回风炉都帮我们买好了！”
新房外，草坪、木篱笆、中心小广场、移动卫生间、路灯、地埋式垃圾桶等配套设施一应俱全。新村的优美环境，让搬迁户过起了很多城市人都羡慕的幸福生活。
据了解，夏日夜晚新村的小广场上已经有了欢乐的广场舞团队，陈显琴就是广场舞团队的一员。当记者见到陈显琴的时候，她正在村里到处捡垃圾。天虽冷，但她干活的热情很高。
“我们几个住户轮流打扫这里，有些人不在家，我就帮着打扫一下。”因为这是大家共同的家，陈显琴也爱上了这里。
最初，陈显琴心理上对新房有抗拒。“我一开始不想搬进来，一分钱都不掏，恒大又和我家非亲非故的，我干吗要占人家便宜？”陈显琴告诉记者，当时分房摇号时她没好意思来。
原来，当许家印到她老家看居住条件时，自己并知道这个人是干什么的。“后来才知道，他是来帮忙让我过好日子的。”陈显琴不好意思地说。搬进新房的那天，陈显琴特意拍了两张照片，发给因瘫痪不能下床、仍住在旧房中的婆婆看了看，
“看完后她也想搬过来。”
陈显琴一家在茅草屋前
住进新房子已经好长时间了，但陈显琴至今仍然觉得像做梦一样，“我给丈夫说，你要好好谢谢恒大，我嫁给你钱也没得、房也没得，是恒大让我过上好日子的。”
搬入恒大新村后的陈显琴
每天，陈显琴都要把新房打扫好几遍，屋里扫完后，她又拿着扫帚到村里的健身广场上、花园里、街道中扫个不停。“总闲不下来，这么好的房子，这么好的新村，弄脏了多可惜。”
一座承载脱贫希望的古镇
恒大援建的50 个新村全部位于偏远乡下，而奢香古镇则位于繁华的县城。奢香古镇，一座具有彝族特色的旅游地产。项目受益者并不是炒房族，而是一大批散居在大方深山中的贫困群众。从深山搬到县城后，环境优美的古镇便成为这些贫困群众的新家。这是恒大在县城打造的唯一易地扶贫搬迁集中安置点。据了解，待二期工程全部完工后，这里将安置3000 户12000 人。
县区内移民安置区—奢香古镇全景
第一批搬迁户龙国权的新家在奢香古镇22 栋2 单元103 室，原来在安乐乡的老房子已经及时拆掉复垦，2017 年5 月一家人高高兴兴地搬入新居。
龙国权一家在新家前散步，脸上堆满了笑容
现在房子里的家具家电都是新的。他对《中国扶贫》杂志记者讲：“我总不能把老物件搬过来煞风景。”对于龙国权来说，老房子和里面的家具摆设，没什么值得留恋的。毕竟谁家过日子，都要向前看。现在，龙国权在县里的烤烟加工厂打工，从烟叶种植、管护到加工，他都能胜任。“这可多亏了恒大组织的培训，让我这个只会种玉米的农民学会
了一技之长。”
80 平方米新居和每月3000 元的工资，让龙国权有资本、有理由憧憬未来的幸福生活。其实，尤国权和古镇内所有搬迁户还将享有一笔长期收益。
为了保证搬迁群众的收入问题，奢香古镇配建了6.3 万平方米的商业配套，这是恒大送给安置在此的贫困户的“大礼”。按照规划，古镇商铺出租收益归易地扶贫搬迁户所有，用于给收入未达到大方扶贫标准线的贫困户补差额。
易地搬迁的企业职责
在大方，靠地产起家的恒大集团实现了对全县“十三五”期间易地扶贫搬迁任务的“大包大揽”。“十三五”期间，大方县的易地扶贫搬迁任务为2 万人，对于这项脱贫攻坚中最艰巨的任务，恒大全部承接下来，并已基本兑现。
项目资金上，国家发改委补助0.8 万元/ 人，贵州省级补助4.7 万元/ 人，共计补助5.5 万元/ 人。其中，2 万元用于新居建设、2 万元用于基础设施建设、1.5 万元用于拆旧房补助，资金不够的部分再由恒大援助的资金补足。
据了解，一套新房的建设成本动辄二三十万元。按照当初恒大与大方签署的帮扶协议，仅易地扶贫搬迁项目这块，恒大的援助资金标准就是5 万元/人。正因为有了恒大的援助，大方全县2 万人实施易地扶贫搬迁用时仅两年多的时间，很多贫困群众提前数年时间从危房搬入新居。
新村生活
在交房的时候，搬迁户欣喜地发现，新房里配备了沙发、床、桌子、电视机、电磁炉等家具家电，入住无忧，可以直接享受新生活。为新房配套家具家电则源于许家印的一个建议——既然恒大销售的房子都是精装修，可拎包入住，那么给贫困户建的房子，我们也要实行同一标准。为此，恒大多掏了2500万元配置家具家电。等古镇二期建成后，他们还要在家具家电配套上再多花2000多万元。
恒大大方扶贫管理有限公司易地搬迁部经理王坤告诉记者，恒大承诺捐赠10 亿元为大方建设50 个新农村和1 座奢香古镇，共计51 个安置点，均为交钥匙工程。现在除了奢香古镇二期正在建设外，其他50 个安置点都已经建设完成，逐步安排搬迁户入住。据统计，共有3500 户房屋可供入住。
在第二批40 个搬迁点的建设中，设计团队和建设团队根据各地实际建成了四联、六联套型，既提高了空间使用率，又降低了成本，成为恒大易地扶贫搬迁模式中的一个创新。
“目前，负责搬迁项目的团队工作重点是确保搬迁户稳得住。”王坤建透露，团队目前在做两项工作，一是拆旧房，二是解决搬迁牵连问题，如子女上学、家畜变卖、土地流转等。截至目前，易地扶贫搬迁户搬迁率约92%，搬迁稳定率约80%。
预留乡村振兴接口
50 个分布在各乡镇的新村，就是50 个新型社区。“硬件”升级后，如果想让新村真正变成幸福村，那么包括社区规范化运营在内的“软件”升级就是搬迁户入住后当地政府和恒大公司必须要考虑的事情。
恒大扶贫团队与当地政府一起，在社区里建立了一整套新运行机制。从民生保障方面到盘活农户富余生产资料方面，全面推进新村“软件”升级，让搬迁户享受由里到外的新生活。
恒大33村及其配套蔬菜大棚
如凤山乡将原栖凤居委会搬至恒大幸福二村定点办公，点对点为迁入农户提供全方位社区服务。恒大在凤山乡的扶贫分部有5 个人负责同乡、居委会一道管理新村事务，并对社区管理中存在的问题进行常态监督和督促整改。
为了保证新村运营，恒大还专门成立了一个维保修团队，恒大内部有10 多个人，并与当地有资质企业合作，负责新房后期的维护。待恒大在大方县扶贫任务结束后，整个维保修工作将全部移交给地方。
此外，各村还依托恒大帮助组建的农民专业合作社对搬迁户进行生活帮助和生产引导，真正让搬迁户生活无忧、收入不愁。
新村内的搬迁户看得见山，望得见水。自家窗外是蔬菜大棚，门口则是广场花园。恒大所援建的50 个新村，正在多云多雾的乌蒙山区闪闪发光。恒大已经为乌蒙山区的乡村振兴预留了接口，打下了根基，留下了希望。
如今，恒大又承接了毕节市其余6 县3 区的易地扶贫搬迁任务，未来将有更多的恒大幸福新村让更多的贫困群众尝到幸福的滋味。
